Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fléchy (60120)
Le rendement locatif brut à Fléchy, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Fléchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Fléchy. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fléchy : taxe foncière à 46,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fléchy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fléchy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 RUE LA RUELLETTE | 110 m² | 258 000 € | 2 346 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE PAVILLY | — | 700 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 113 m² | 45 000 € | 399 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 97 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² |
| 2 août 2021 | Maison | 9001 RUE DU TOUR DE VILLE | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 9 juil. 2020 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 48 m² | 32 500 € | 678 €/m² |
| 6 juil. 2020 | Maison | 15 RUE PRINCIPALE | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 24 juil. 2019 | Terrain | LE CHEMIN DE CROISSY | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2018 | Terrain | LA TERRE DAMAGE | — | 37 500 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2017 | Terrain | LE CROC | — | 1 165 € | 7 €/m² |