Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cormeilles (60120)
À Cormeilles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 805 € | 812 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cormeilles : taxe foncière à 47,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 28 GRANDE RUE | 110 m² | 207 000 € | 1 882 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'EGLISE | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 43 RUE DU SAC | 83 m² | 77 500 € | 934 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 17 RUE DE L'EGLISE | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 31 RUE DU SAC | 160 m² | 142 200 € | 889 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 20 RUE NEUVE | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE DOMAINE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 21 RUE DE L'EGLISE | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | BOIS DE L HOTEL DIEU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cormeilles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
8,4/10249 000 €
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8,2/10549 000 €
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