Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Hardivillers (60120)
Faut-il investir à Hardivillers ? Prix médian 1 482 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hardivillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 482 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Hardivillers en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hardivillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Hardivillers avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hardivillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hardivillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 482 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hardivillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Hardivillers
134 m²
5,6/10242 900 €
900 m²
5,4/1052 000 €
50 m²
5,4/10151 999 €
471 m²
5,2/1029 000 €
429 m²
5,2/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU FRENE | 82 m² | 168 300 € | 2 053 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 2 800 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 15 PETITE RUE DU FRENE | 100 m² | 139 500 € | 1 395 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 49 000 € | 25 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU FRENE | 91 m² | 68 000 € | 748 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU FRENE | 54 m² | 128 000 € | 2 371 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 30 000 € | 22 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | SOUS LE BUISSEUX | — | 2 357 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 14 PTR PETITE RUE DU FRENE | 122 m² | 172 250 € | 1 412 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 16B PTR PETITE RUE DU FRENE | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hardivillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.