Rendement locatif · 89740
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pimelles (89740)
À Pimelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 750 € | 618 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pimelles : taxe foncière à 39,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Maison | 1 RUE HAUTE | 112 m² | 90 000 € | 804 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 6 RUE HAUTE | 60 m² | 43 500 € | 725 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 11 RUE HAUTE | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 9 RUE BASSE | 90 m² | 63 000 € | 700 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 8 CD DEPARTEMENTAL 965 | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Maison | 14 RUE HAUTE | 111 m² | 119 000 € | 1 073 €/m² |
| 13 avr. 2022 | Maison | 7 RUE BASSE | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 nov. 2021 | Maison | 6 CD DEPARTEMENTAL 965 | 65 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² |