Investir · 50420
Rendement, marché et risques à Fourneaux (50420)
Faut-il investir à Fourneaux ? Prix médian 1 246 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fourneaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 246 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Fourneaux en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fourneaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Fourneaux avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fourneaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fourneaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 246 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | — | — |
| 25 mars 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 41 900 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 5017 LA COUR DE FOURNEAUX | 187 m² | 223 500 € | 1 196 €/m² |
| 17 mars 2022 | Terrain | LA GRANDE HUGUETTE | — | 80 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2022 | Maison | 5322 LA CABOTIERE | 83 m² | 173 960 € | 2 096 €/m² |
| 18 juin 2021 | Terrain | L ECLUSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2021 | Maison | 5318 LE BOIS | 94 m² | 177 500 € | 1 889 €/m² |
| 27 avr. 2021 | Terrain | L ECLUSE | — | 135 € | 1 €/m² |
| 27 avr. 2021 | Terrain | L ECLUSE | — | 386 € | 1 €/m² |
| 27 avr. 2021 | Local | 5038 L ECLUSE | — | 4 000 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fourneaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Fourneaux
75 m²
6,6/1070 000 €
155 m²
6,2/10121 000 €
125 m²
6,1/10350 000 €
97 m²
6,0/10107 000 €
200 m²
6,0/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fourneaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.