Rendement locatif · 50420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Louet-sur-Vire (50420)
À Saint-Louet-sur-Vire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Louet-sur-Vire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 610 € | 637 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Louet-sur-Vire : taxe foncière à 32,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Louet-sur-Vire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Louet-sur-Vire.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Maison | 5044 LE TERTRE | 63 m² | 131 500 € | 2 088 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE PRE DE LA FILERIE | — | 5 255 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA BOURGAIS | — | 64 200 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA COUVERIE | — | 735 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES SILLONS | — | 27 110 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE PRE DE HAUT | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5010 L ENOUFVERIE DE BAS | 106 m² | 85 000 € | 802 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 5030 LE MESNIL | 141 m² | 137 900 € | 979 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 5044 LE TERTRE | 63 m² | 55 000 € | 874 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LA CALENGE | — | 41 808 € | 2 €/m² |