Rendement locatif · 80290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fourcigny (80290)
À Fourcigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 535 € | 634 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fourcigny : taxe foncière à 45,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fourcigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
5,5/10161 000 €
1838 m²
5,0/1087 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | Maison | 4 RUE ROBINETTE | 157 m² | 230 000 € | 1 465 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | FOND DE BEAUREPAIRE | — | 33 000 € | 6 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | FOND DE BEAUREPAIRE | — | 201 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 5026 RUE VERTE | 91 m² | 126 000 € | 1 385 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | FOND DE BEAUREPAIRE | — | 12 540 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 5050 RUE D AUMALE | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 2 juil. 2022 | Maison | 11 BEAUREPAIRE | 19 m² | 135 000 € | 7 106 €/m² |
| 12 mai 2022 | Terrain | 9 BEAUREPAIRE | — | 170 000 € | 81 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Maison | 4 RUE ROBINETTE | 157 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Maison | 5028 RUE DE MARLERS | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |