Rendement locatif · 60220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escles-Saint-Pierre (60220)
À Escles-Saint-Pierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 000 € | 634 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escles-Saint-Pierre : taxe foncière à 42,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 1 916 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 17 RUE D'AUMALE | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 21B RUE D'AUMALE | 132 m² | 195 000 € | 1 478 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 9 RUE VERTE | 71 m² | 33 730 € | 476 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 6 RUE TILLE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 4 RUE TILLE | 85 m² | 52 000 € | 612 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 12 RUE D'AUMALE | 97 m² | 146 000 € | 1 506 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Local | 1 RTE DE FOUILLOY | 350 m² | 200 000 € | 572 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 4 RUE D'AUMALE | 67 m² | 149 000 € | 2 224 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escles-Saint-Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
227 m²
5,2/10236 000 €
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