Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Fourcigny (80290)
Faut-il investir à Fourcigny ? Prix médian 1 353 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fourcigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 353 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Fourcigny en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fourcigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Fourcigny avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fourcigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fourcigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 353 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fourcigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Fourcigny
151 m²
5,5/10161 000 €
1838 m²
5,0/1087 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | Maison | 4 RUE ROBINETTE | 157 m² | 230 000 € | 1 465 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | FOND DE BEAUREPAIRE | — | 33 000 € | 6 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | FOND DE BEAUREPAIRE | — | 201 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 5026 RUE VERTE | 91 m² | 126 000 € | 1 385 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | FOND DE BEAUREPAIRE | — | 12 540 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 5050 RUE D AUMALE | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 2 juil. 2022 | Maison | 11 BEAUREPAIRE | 19 m² | 135 000 € | 7 106 €/m² |
| 12 mai 2022 | Terrain | 9 BEAUREPAIRE | — | 170 000 € | 81 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Maison | 4 RUE ROBINETTE | 157 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Maison | 5028 RUE DE MARLERS | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fourcigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.