Rendement locatif · 80290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lignières-Châtelain (80290)
À Lignières-Châtelain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lignières-Châtelain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 80 085 € | 728 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lignières-Châtelain : taxe foncière à 43,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignières-Châtelain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
5,5/10148 000 €
140 m²
4,9/10129 000 €
140 m²
4,9/10129 000 €
47 m²
4,9/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 51 RTE DE NORMANDIE | 48 m² | 59 000 € | 1 230 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 52 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE NORMANDIE | 123 m² | 198 000 € | 1 610 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 86 RTE DE NORMANDIE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU BOIS DE LA DESSOUS | 74 m² | 43 529 € | 589 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA MAISON DU LEU | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | VERS LE CHEMIN PERDU | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D OFFIGNIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 390 €/m² |