Rendement locatif · 60220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quincampoix-Fleuzy (60220)
À Quincampoix-Fleuzy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 875 € | 634 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quincampoix-Fleuzy : taxe foncière à 34,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quincampoix-Fleuzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,0/10207 372 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DE SAINT - SAMSON | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE SAINT - SAMSON | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DE SAINT - SAMSON | 115 m² | 208 000 € | 1 809 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | QUINCAMPOIX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE MUCHEDENT | — | 22 200 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 32 RUE DE FLEUZY | 90 m² | 18 000 € | 200 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | MARAIS DE FLEUZY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 24 RUE DE FLEUZY | 52 m² | 82 000 € | 1 577 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 13 RUE LUCIEN JOUEN | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE FLEUZY | 99 m² | 66 000 € | 667 €/m² |