Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cressé (17160)
À Cressé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 985 € | 633 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cressé : taxe foncière à 42,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cressé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cressé.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cressé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
5,3/10107 500 €
307 m²
5,3/10129 000 €
94 m²
5,2/10102 000 €
100 m²
4,9/10109 000 €
124 m²
4,5/10152 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | SUBSON | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA BORDELLE | — | 84 970 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SUR LES ROCS | — | 565 147 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | ROIRIT | — | 8 710 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SUR LES ROCS | — | — | — |
| 12 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA DISTILLERIE | 200 m² | 424 950 € | 2 125 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 48A RUE DE GATE GRENIER | 69 m² | 120 100 € | 1 741 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PECHIN | — | 40 461 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 3 000 € | 6 €/m² |