Rendement locatif · 17510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Romazières (17510)
À Romazières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 670 € | 595 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Romazières : taxe foncière à 36,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romazières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
5,0/1099 900 €
203 m²
4,0/10197 790 €
203 m²
4,0/10199 900 €
442 m²
3,3/10328 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | PITOT | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | SOUS LA RENTE AUX GRANDS | — | 42 200 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | BOIS GIFFARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 11 RUE DU RELAIS DE POSTE | 160 m² | 107 690 € | 674 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 26 RUE DE LA MAIRIE | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU MARRONNIER | 55 m² | 114 000 € | 2 073 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | RENTE DE LA VERRIE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | RENTE DE LA VERRIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | RENTE DE LA VERRIE | — | 1 € | 1 €/m² |