Rendement locatif · 17510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seigné (17510)
À Seigné, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 905 € | 595 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seigné : taxe foncière à 39,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seigné — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
4,1/10177 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2025 | Terrain | LES EPINATS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 3 ALL DES CHEVREFEUILLES | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 10 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | LA RIVIERE | — | 9 489 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | LES ARRAMYS | — | 41 920 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2022 | Terrain | L'OUCHE DU POMMIER | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2022 | Maison | 24 RTE DE NOGERET | 156 m² | 132 000 € | 847 €/m² |
| 2 mars 2022 | Terrain | CHAMPS DES POMMIERS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 mars 2022 | Terrain | LA METAIRIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2022 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |