Rendement locatif · 80290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Famechon (80290)
À Famechon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Famechon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 812 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Famechon : taxe foncière à 52,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Famechon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Famechon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 78 m² | 47 000 € | 603 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 52 m² | 208 000 € | 4 000 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 80 RUE PRINCIPALE | 91 m² | 70 000 € | 770 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 63 RTE DE POIX | 126 m² | 70 000 € | 556 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | 33 RUE DU CHATEAU | — | 68 833 € | 101 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 17 RUE DE BERGICOURT | 96 m² | 75 000 € | 782 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Maison | 24 RUE DE BERGICOURT | 57 m² | 50 000 € | 878 €/m² |
| 1 août 2023 | Terrain | LE GRAND CHOQUOY | — | 500 € | 8 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 5 LE ROYON | 78 m² | 68 622 € | 880 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Local | 5011A LE VILLAGE | 520 m² | 101 100 € | 195 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Famechon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
6,2/10284 000 €
84 m²
4,7/10212 000 €