Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Famechon (80290)
Faut-il investir à Famechon ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Famechon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Famechon en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Famechon :
Le rendement locatif brut indicatif à Famechon avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Famechon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Famechon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Famechon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Famechon
145 m²
6,2/10284 000 €
84 m²
4,7/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 78 m² | 47 000 € | 603 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 52 m² | 208 000 € | 4 000 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 80 RUE PRINCIPALE | 91 m² | 70 000 € | 770 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 63 RTE DE POIX | 126 m² | 70 000 € | 556 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | 33 RUE DU CHATEAU | — | 68 833 € | 101 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 17 RUE DE BERGICOURT | 96 m² | 75 000 € | 782 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Maison | 24 RUE DE BERGICOURT | 57 m² | 50 000 € | 878 €/m² |
| 1 août 2023 | Terrain | LE GRAND CHOQUOY | — | 500 € | 8 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 5 LE ROYON | 78 m² | 68 622 € | 880 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Local | 5011A LE VILLAGE | 520 m² | 101 100 € | 195 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Famechon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.