Rendement locatif · 80290
Rendement locatif à Poix-de-Picardie
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Poix-de-Picardie (80290)
À Poix-de-Picardie, le rendement locatif brut indicatif avoisine 1,3 %, pour un loyer médian d’environ 11,2 €/m², et un prix au m² médian de 10 455 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Poix-de-Picardie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Poix-de-Picardie
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 230 010 € | 319 €/mois | 1,7 % |
| T2 | 42 m² | 439 110 € | 525 €/mois | 1,4 % |
| T3 | 62 m² | 648 210 € | 692 €/mois | 1,3 % |
| T4 | 85 m² | 888 675 € | 873 €/mois | 1,2 % |
| Maison | 95 m² | 141 740 € | 798 €/mois | 6,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poix-de-Picardie : taxe foncière à 52,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Poix-de-Picardie ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Poix-de-Picardie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Poix-de-Picardie.
Tout savoir sur Poix-de-Picardie
- Prix immobilier à Poix-de-Picardie
- Investir à Poix-de-Picardie
- Rendement locatif à Poix-de-Picardie