Rendement locatif · 80290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blangy-sous-Poix (80290)
À Blangy-sous-Poix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 460 € | 862 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blangy-sous-Poix : taxe foncière à 48,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA JATTE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES PETITS PRES | — | 82 000 € | 7 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 RLE DU MARAIS | 122 m² | 298 850 € | 2 450 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 17 RUE DES ORTOLINS | 130 m² | 231 000 € | 1 777 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 10 RUE D EN HAUT | 89 m² | 147 000 € | 1 652 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | BOIS DE CROIXRAULT | — | 60 938 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LA VOIE AUX VACHES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 134 m² | 140 000 € | 1 045 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 60 m² | 77 000 € | 1 284 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 7 000 € | 2 €/m² |