Rendement locatif · 51230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Euvy (51230)
À Euvy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 49 495 € | 741 €/mois | 18,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Euvy : taxe foncière à 27,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES FOLIES | — | 360 680 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 139 RUE BASSE | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | AU DESSUS DE LA GRANDE NOU | — | 1 168 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LES GARENNES | — | 202 574 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA VOIE HENRY | — | 62 426 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 375 RUE BASSE | 105 m² | 84 000 € | 800 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 256 RUE BASSE | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 14 juin 2022 | Terrain | LE MONT DEON | — | 394 916 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 20 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Euvy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
55 m²
7,6/1014 000 €
8150 m²
7,0/1025 000 €
90 m²
6,9/1044 900 €
114.98 m²
6,9/1079 000 €
89 m²
6,7/1049 500 €