Rendement locatif · 51230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Connantre (51230)
À Connantre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Connantre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 755 € | 751 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Connantre : taxe foncière à 59,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Connantre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1130 m²
5,6/1032 000 €
112 m²
5,4/1097 500 €
133 m²
5,2/10228 000 €
93 m²
5,2/10181 000 €
90 m²
5,2/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 5183 NOZET | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DE BEURRE | — | 91 368 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 6 938 € | 15 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 13 062 € | 15 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | LES AIRS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | NOZET | — | 970 012 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU CHATEAU | — | 142 000 € | 12 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SAUSSAIE | — | 93 634 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 24 RUE DU HUIT MAI 1945 | 210 m² | 180 000 € | 858 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LA FIN D HEURTEBISE | — | 20 450 € | 1 €/m² |