Rendement locatif · 51320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montépreux (51320)
Le rendement locatif brut à Montépreux, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montépreux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montépreux. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montépreux : taxe foncière à 20,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montépreux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montépreux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHAMP PASQUIER | — | 48 506 € | 19 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES CRAYONS | — | 177 050 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 10 RUE CLICHAT | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 79 404 € | 10 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 5 RUE CLICHAT | 64 m² | 197 000 € | 3 079 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | HAIE LA BIQUE | — | 1 610 928 € | 3 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | LES LOGES | — | 211 783 € | 3 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Terrain | LE GLAPIER | — | 9 839 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | MONT A L ASSAUT | — | 607 460 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LES LOGES | — | 561 556 € | 2 €/m² |