Rendement locatif · 51230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corroy (51230)
À Corroy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Corroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 980 € | 741 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corroy : taxe foncière à 27,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Corroy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Corroy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corroy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1016 m²
5,0/1023 990 €
764 m²
5,0/1018 990 €
740 m²
5,0/107 500 €
185 m²
4,7/10117 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES PRES CRENES | — | 90 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 9 LA COLOMBIERE | 123 m² | 81 000 € | 659 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Local | 5017 LES DAMOTTES | — | 337 325 € | — |
| 19 oct. 2024 | Maison | 5 RUE NOTRE DAME | 73 m² | 137 500 € | 1 884 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 37 RUE DES COUDRIERS | 166 m² | 346 600 € | 2 088 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LES PRES CRENES | — | 380 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 1 RLE DES PLANCHES | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | LE PRUNIER | — | 1 913 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Local | 8 RLE DES PLANCHES | 598 m² | 1 000 000 € | 1 673 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | LE CHEMIN D OGNES | — | 50 000 € | 6 €/m² |