Investir · 51230
Rendement, marché et risques à Euvy (51230)
Faut-il investir à Euvy ? Prix médian 521 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Euvy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
521 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Euvy en 2023
Rendement brut
20,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Euvy :
Le rendement locatif brut indicatif à Euvy avoisine 20,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Euvy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Euvy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (521 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES FOLIES | — | 360 680 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 139 RUE BASSE | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | AU DESSUS DE LA GRANDE NOU | — | 1 168 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LES GARENNES | — | 202 574 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA VOIE HENRY | — | 62 426 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 375 RUE BASSE | 105 m² | 84 000 € | 800 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 256 RUE BASSE | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| 14 juin 2022 | Terrain | LE MONT DEON | — | 394 916 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 20 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Euvy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Euvy
55 m²
7,6/1014 000 €
8150 m²
7,0/1025 000 €
90 m²
6,9/1044 900 €
114.98 m²
6,9/1079 000 €
89 m²
6,7/1049 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Euvy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.