Investir · 70700
Rendement, marché et risques à Étrelles-et-la-Montbleuse (70700)
Faut-il investir à Étrelles-et-la-Montbleuse ? Prix médian 824 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étrelles-et-la-Montbleuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
824 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Étrelles-et-la-Montbleuse en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étrelles-et-la-Montbleuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Étrelles-et-la-Montbleuse avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étrelles-et-la-Montbleuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étrelles-et-la-Montbleuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (824 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étrelles-et-la-Montbleuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Étrelles-et-la-Montbleuse
1145 m²
5,0/1025 000 €
500 m²
5,0/1012 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CREUX DERREY | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MAIRIE | 117 m² | 34 000 € | 291 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS POMMIER | — | 2 145 € | 15 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MAIRIE | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 8 497 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LA LOUVIERE | — | 67 137 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA PETITE MANGE | — | 22 482 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA COURANDERIE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LA MOTTE | — | 10 430 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | BLANC SAULE | — | 2 600 € | 1 €/m² |