Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles (70700)
À Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 900 € | 674 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles : taxe foncière à 44,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | COURBE FOLLE | — | 45 000 € | 15 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU LAVOIR | 35 m² | 21 000 € | 600 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | VILLERS CHEMIN | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5002 LES MALBUISSONS | 118 m² | 118 500 € | 1 005 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Local | 3 RUE DES PICS | 236 m² | 69 000 € | 293 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | VILLERS CHEMIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | VILLERS CHEMIN | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 3 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | AUX CLAVOTTES | — | 55 000 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Maison | 6 RUE GRANDE RUE | 120 m² | 158 750 € | 1 323 €/m² |