Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vantoux-et-Longevelle (70700)
À Vantoux-et-Longevelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 640 € | 674 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vantoux-et-Longevelle : taxe foncière à 38,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | BARELLE ET VATELOT | — | 28 000 € | 29 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | SANS SUAIRE | — | 270 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LONGEVELLE | — | 690 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | CHANGEFER | — | 720 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 1 PL JEANNE D ARC | 99 m² | 137 000 € | 1 384 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 18 RUE DES FONTAINES | 101 m² | 219 150 € | 2 170 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | BARELLE ET VATELOT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 107 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LOITRE BLIN | — | 39 550 € | 35 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DES ACACIAS | 100 m² | 64 900 € | 649 €/m² |