Rendement locatif · 33580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dieulivol (33580)
À Dieulivol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dieulivol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 740 € | 803 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dieulivol : taxe foncière à 40,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dieulivol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,9/10101 992 €
200 m²
6,9/10231 000 €
57 m²
6,7/1055 000 €
190 m²
6,0/10210 000 €
560 m²
6,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Maison | 67 RTE DU PIGEONNIER | 83 m² | 300 000 € | 3 615 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 298 RTE DU CLAIR | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | CASTEVERT | — | 69 352 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 471 RTE DE BORDEPAILLE | 201 m² | 569 700 € | 2 835 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | CASTEVERT | — | 500 € | 3 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 209 RTE DE MARTINEAU | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 5094 LES JANINS | 200 m² | 198 920 € | 995 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | BOUDEYRON | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 6 BEYLY | 220 m² | 231 150 € | 1 051 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 5096 LES JANINS | 100 m² | 177 025 € | 1 771 €/m² |