Investir · 47120
Rendement, marché et risques à Esclottes (47120)
Faut-il investir à Esclottes ? Prix médian 1 898 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esclottes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 898 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Esclottes en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esclottes :
Le rendement locatif brut indicatif à Esclottes avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esclottes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esclottes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 898 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esclottes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Esclottes
302 m²
6,5/10477 750 €
160 m²
6,5/10365 700 €
103 m²
6,2/10230 000 €
103 m²
6,2/10220 000 €
250 m²
6,0/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 226 RTE LES PASTUREAUX | 84 m² | 519 000 € | 6 179 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 572 RTE DE TERRA | 126 m² | 207 246 € | 1 645 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | A LAGANNE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 881 RTE LES VERGERS | 140 m² | 82 500 € | 590 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES SAVIGNATTES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 925 IMP DE CRUON | 50 m² | 400 000 € | 8 000 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LES GARCONS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 77 RUE LES GARCONS | 139 m² | 219 818 € | 1 582 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | BELLEVUE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Esclottes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.