Investir · 51310
Rendement, marché et risques à Escardes (51310)
Faut-il investir à Escardes ? Prix médian 1 407 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escardes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 407 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Escardes en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escardes :
Le rendement locatif brut indicatif à Escardes avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escardes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escardes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 407 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU LAVOIR | 76 m² | 147 000 € | 1 935 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | LA FONTAINE DU ROI | — | 68 954 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2024 | Maison | 1 RUE DU PONT SEC | 96 m² | 135 000 € | 1 407 €/m² |
| 27 avr. 2024 | Maison | 2 RUE DU PONT SEC | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 19 mai 2023 | Terrain | LA PIGEONNIERE | — | 36 780 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LA RONCE ROBIN | — | 3 776 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Maison | 2 RUE DES ROSES | 70 m² | 212 500 € | 3 036 €/m² |
| 24 févr. 2022 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 75 m² | 139 000 € | 1 854 €/m² |
| 16 nov. 2021 | Terrain | LA PETITE CONTREE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2021 | Terrain | LE SAUVAGEON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Escardes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.