Rendement locatif · 76750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Croix-sur-Buchy (76750)
À Sainte-Croix-sur-Buchy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Croix-sur-Buchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 115 € | 844 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Croix-sur-Buchy : taxe foncière à 39,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix-sur-Buchy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
5,1/10239 400 €
155 m²
5,0/10399 000 €
780 m²
5,0/1049 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 581 RTE DE BLAINVILLE CREVON | 122 m² | 400 000 € | 3 279 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1351 RTE DE BLAINVILLE CREVON | 64 m² | 170 000 € | 2 657 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE LONDEL | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1441 RTE DE VIEUX MANOIR | 36 m² | 154 000 € | 4 278 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | FREVAL | — | 146 000 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 769 RTE DE VIEUX MANOIR | 203 m² | 194 325 € | 958 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | 769 RTE DE VIEUX MANOIR | — | 75 048 € | 3 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 2121 RTE DE BLAINVILLE CREVON | 86 m² | 210 700 € | 2 450 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 904 RTE DE VIEUX MANOIR | 171 m² | 175 000 € | 1 024 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 212B RUE DU BUS | 151 m² | 265 000 € | 1 755 €/m² |