Rendement locatif · 47210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doudrac (47210)
À Doudrac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 250 € | 694 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doudrac : taxe foncière à 41,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doudrac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
6,4/10405 000 €
1769 m²
5,0/1022 959 €
1747 m²
5,0/1019 217 €
1747 m²
5,0/1022 717 €
2054 m²
5,0/1025 594 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 910 RTE DE SAINT DIZIER | 158 m² | 360 000 € | 2 279 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DE BARRY | 138 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1100 RTE DE SAINTE RADEGONDE | 132 m² | 105 000 € | 796 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 108 BARRY | 80 m² | 365 000 € | 4 563 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 95 RTE DE LAFORETS | 161 m² | 249 500 € | 1 550 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 4 BOURG OUEST | 168 m² | 113 000 € | 673 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | BARRY | — | 52 078 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LAMARTINE SUD | — | 20 980 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 161 RTE DE NARESSE | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | CHAMPS DE L EGLISE | — | 7 700 € | 1 €/m² |