Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisse (24560)
À Boisse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Boisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 615 € | 840 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisse : taxe foncière à 38,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Boisse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Boisse.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
7,8/10790 000 €
300 m²
7,8/10790 000 €
149 m²
7,5/1056 000 €
66 m²
7,5/10149 000 €
183 m²
7,4/10545 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 368 CHE DE BOURDEIL | 90 m² | 253 200 € | 2 814 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5062 RTE VILLEREAL | 106 m² | 17 000 € | 161 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PAPOU | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE MONT LONG | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | GAYRAC | — | 9 675 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 17 PL DU MARCHE AUX ANES | 150 m² | 406 360 € | 2 710 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 415 RTE DE MONTAUT | 56 m² | 25 000 € | 447 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 56 LE LEBREN | 32 m² | 20 000 € | 625 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | PECHAGUILLOU | — | 18 865 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 55B SPERETOUT | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |