Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Radegonde (24560)
À Sainte-Radegonde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 683 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Radegonde : taxe foncière à 39,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 12 LE BOURG | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Maison | 21 GROSSE PIERRE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 28 ROCQUEPINE | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Terrain | LA GRAFEL | — | 89 000 € | 4 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 6 LES FAURES | 170 m² | 170 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Terrain | ROCQUEPINE | — | 20 000 € | 63 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Terrain | GROSSE PIERRE | — | 2 240 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2022 | Terrain | MARCARY | — | 150 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Maison | 25A ROCQUEPINE | 94 m² | 238 250 € | 2 535 €/m² |
| 20 déc. 2021 | Maison | 33 LE PRUNET | 95 m² | 92 500 € | 974 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Radegonde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
251 m²
7,1/10322 995 €
250 m²
7,1/10325 000 €
170 m²
6,9/10190 500 €
137 m²
6,9/10159 500 €
137 m²
6,8/10146 000 €