Rendement locatif · 47210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazières-Naresse (47210)
À Mazières-Naresse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 710 € | 683 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazières-Naresse : taxe foncière à 44,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazières-Naresse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,7/10667 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 2480 RTE DE DOUDRAC | 215 m² | 412 000 € | 1 917 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 2479 RTE D'ISSIGEAC | 130 m² | 210 280 € | 1 618 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | DAGUE | — | 205 406 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | DAGUE | — | 142 752 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 2200 RTE D'ISSIGEAC | 127 m² | 297 600 € | 2 344 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 1127 RTE DE DOUDRAC | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 1677 RTE D'ISSIGEAC | 69 m² | 155 € | 3 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 1112 RTE D'ISSIGEAC | 55 m² | 22 000 € | 400 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | JEAN DE PIQUET | — | 13 769 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 671 RTE DE DOUDRAC | 105 m² | 273 000 € | 2 600 €/m² |