Investir · 11330
Rendement, marché et risques à Dernacueillette (11330)
Faut-il investir à Dernacueillette ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dernacueillette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Dernacueillette en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dernacueillette :
Le rendement locatif brut indicatif à Dernacueillette avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dernacueillette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dernacueillette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LAS COUMOS DE LACAMP | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ECOLE | 120 m² | 134 500 € | 1 121 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU RESERVOIR | 90 m² | 118 000 € | 1 312 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | FONTEGUDO NORD | — | 1 250 € | 9 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LA CANAL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 2 RUE DU PORCHE | 84 m² | 50 000 € | 596 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA COUMO BELLO | 74 m² | 45 000 € | 609 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 500 € | 11 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LAS CAYROLLOS | — | 26 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dernacueillette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.