Rendement locatif · 25560
Rendement locatif à Frasne
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Frasne (25560)
À Frasne, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,0 %, pour un loyer médian d’environ 12,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 360 €/m².
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Rendement brut par typologie à Frasne
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 920 € | 356 €/mois | 14,3 % |
| T2 | 42 m² | 57 120 € | 586 €/mois | 12,3 % |
| T3 | 62 m² | 84 320 € | 773 €/mois | 11,0 % |
| T4 | 85 m² | 115 600 € | 974 €/mois | 10,1 % |
| Maison | 95 m² | 234 555 € | 1 094 €/mois | 5,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Frasne : taxe foncière à 48,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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