Rendement locatif · 25560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dompierre-les-Tilleuls (25560)
À Dompierre-les-Tilleuls, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 60 192 € | 286 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 114 912 € | 470 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 169 632 € | 620 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 232 560 € | 782 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 241 395 € | 1 031 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dompierre-les-Tilleuls : taxe foncière à 47,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | SOUS LES CHEVRES | — | 13 888 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 106 m² | 210 450 € | 1 986 €/m² |
| 13 juin 2025 | Appartement | 15 GR GRANDE RUE | 64 m² | 210 000 € | 3 282 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | AMONT LA CHAPELLE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Appartement | 27 GR GRANDE RUE | 92 m² | 220 000 € | 2 392 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Appartement | 15 GR GRANDE RUE | 70 m² | 225 300 € | 3 219 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Appartement | 17B RUE DU STADE | 85 m² | 232 500 € | 2 736 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU STADE | 74 m² | 312 500 € | 4 223 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 775 € | 37 €/m² |