Rendement locatif · 60360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontaine-Bonneleau (60360)
À Fontaine-Bonneleau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 140 € | 812 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontaine-Bonneleau : taxe foncière à 43,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fontaine-Bonneleau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fontaine-Bonneleau.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-Bonneleau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,3/10143 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES JARDINS | — | 1 370 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 47 VC GRANDE RUE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LA SOTTE RUE | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 30 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE CHEMIN BLANC | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 12 VC GRANDE RUE | 146 m² | 180 000 € | 1 233 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE LA SOTTE RUE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE PUITS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 57 VC GRANDE RUE | 197 m² | 320 000 € | 1 625 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS DU MARECHAL | — | 2 000 € | 1 €/m² |