Rendement locatif · 60360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Saulchoy (60360)
À Le Saulchoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 510 € | 853 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Saulchoy : taxe foncière à 45,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Saulchoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
5,4/10169 000 €
148 m²
5,4/10270 000 €
103 m²
5,4/10270 000 €
146 m²
5,4/10240 000 €
105 m²
3,9/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | MONTAGNE DE DOMELIERS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 42 RUE DU PUITS | 122 m² | 189 500 € | 1 554 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DES FRERES BOUTILLER | 82 m² | 32 500 € | 397 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 20 RUE DU BOIS | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Terrain | LA VALLEE DU FAYEL | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Terrain | LA RIGUINGETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2023 | Maison | 50 RUE DU PUITS | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Maison | 5 RUE DES FRERES BOUTILLER | 121 m² | 320 000 € | 2 645 €/m² |
| 25 mai 2022 | Maison | 67 RUE DU PUITS | 73 m² | 175 000 € | 2 398 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | 33 RUE DU BOIS | 84 m² | 185 000 € | 2 203 €/m² |