Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blancfossé (60120)
À Blancfossé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 000 € | 812 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blancfossé : taxe foncière à 47,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | L EPINE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE WARGNIER | — | 108 288 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 6 000 € | 7 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 32 GR GRANDE RUE | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 avr. 2024 | Maison | 37 GR GRANDE RUE | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DU MOULIN | 79 m² | 72 450 € | 918 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 30 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 111 m² | 155 000 € | 1 397 €/m² |