Rendement locatif · 17330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coivert (17330)
À Coivert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 060 € | 731 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coivert : taxe foncière à 39,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coivert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
6,2/1045 000 €
3821 m²
5,9/1038 210 €
113 m²
5,7/10110 000 €
260 m²
4,9/10195 000 €
248 m²
4,7/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES MOTTES FLEURIES | 70 m² | 89 998 € | 1 286 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DE LA MAIRIE | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 32A RUE DU CHATEAU | 85 m² | 98 000 € | 1 153 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 83 m² | 23 000 € | 278 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DE MAILLE | 115 m² | 183 962 € | 1 600 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 1 CHE DU MOULIN | 130 m² | 67 000 € | 516 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA VERGNEE | — | 1 031 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA MAIRIE | 60 m² | 22 000 € | 367 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 128 m² | 184 000 € | 1 438 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 46 RUE DE LA MAIRIE | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |