Investir · 17330
Rendement, marché et risques à Coivert (17330)
Faut-il investir à Coivert ? Prix médian 1 348 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coivert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 348 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Coivert en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coivert :
Le rendement locatif brut indicatif à Coivert avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coivert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coivert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 348 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coivert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Coivert
50 m²
6,2/1045 000 €
3821 m²
5,9/1038 210 €
113 m²
5,7/10110 000 €
260 m²
4,9/10195 000 €
248 m²
4,7/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DES MOTTES FLEURIES | 70 m² | 89 998 € | 1 286 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 38 RUE DE LA MAIRIE | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 32A RUE DU CHATEAU | 85 m² | 98 000 € | 1 153 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 83 m² | 23 000 € | 278 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DE MAILLE | 115 m² | 183 962 € | 1 600 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 1 CHE DU MOULIN | 130 m² | 67 000 € | 516 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA VERGNEE | — | 1 031 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA MAIRIE | 60 m² | 22 000 € | 367 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 128 m² | 184 000 € | 1 438 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 46 RUE DE LA MAIRIE | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |