Rendement locatif · 17330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Croix-Comtesse (17330)
À La Croix-Comtesse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Croix-Comtesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 960 € | 731 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Croix-Comtesse : taxe foncière à 44,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-Comtesse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1172 m²
5,0/1026 000 €
1172 m²
5,0/1029 000 €
101 m²
4,7/10139 000 €
198 m²
4,7/10360 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA BRETAGNE | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 3 RTE NATIONALE | 91 m² | 76 895 € | 845 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DES DOUVES | 119 m² | 134 000 € | 1 127 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Local | 2 RTE DU MOULIN | 2600 m² | 180 000 € | 70 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 6 RTE NATIONALE | 140 m² | 169 000 € | 1 208 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | BOIS PLAN | — | 30 552 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 4 221 € | 12 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 11 495 € | 7 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 11 CHE DES DILIGENCES | 156 m² | 166 500 € | 1 068 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 35 RUE DE L'AMITIE | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |