Rendement locatif · 17330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Jarrie-Audouin (17330)
À La Jarrie-Audouin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Jarrie-Audouin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 945 € | 761 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Jarrie-Audouin : taxe foncière à 41,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Jarrie-Audouin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
4,9/10138 000 €
95 m²
4,1/10184 000 €
170 m²
3,5/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 16 000 € | 22 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 21 RTE DE LOULAY | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CLUSEAU | — | 40 000 € | 18 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 6 290 € | 5 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 4 RUE EVARISTE MAINGUET | 130 m² | 199 900 € | 1 538 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | 2 RUE GEORGES PROUST | — | 10 750 € | 120 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 18 RUE DU PIGEONNIER | 36 m² | 116 822 € | 3 246 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DU BICENTENAIRE | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 5 RUE EVARISTE MAINGUET | 112 m² | 110 000 € | 983 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | PIED PELE | — | 13 500 € | 10 €/m² |