Rendement locatif · 80200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cléry-sur-Somme (80200)
À Cléry-sur-Somme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cléry-sur-Somme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 085 € | 681 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cléry-sur-Somme : taxe foncière à 36,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléry-sur-Somme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
5,6/10252 900 €
6500 m²
5,0/10145 000 €
600 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 42 RUE ANNE MARIE VION | 101 m² | 172 425 € | 1 708 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 151 RUE D ALBERT | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 88B RUE DE CANTEREINE | 149 m² | 190 000 € | 1 276 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 180A RUE D ALBERT | 161 m² | 234 500 € | 1 457 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 179B RUE D ALBERT | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 26 RUE ANNE MARIE VION | 167 m² | 225 000 € | 1 348 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 11 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 138 RUE D ALBERT | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 9011 SORMONT | 14 m² | 23 000 € | 1 643 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 117 RUE DE MAUREPAS | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |