Rendement locatif · 03330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chirat-l'Église (03330)
À Chirat-l'Église, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chirat-l'Église et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 54 530 € | 653 €/mois | 14,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chirat-l'Église : taxe foncière à 33,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chirat-l'Église (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chirat-l'Église.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chirat-l'Église — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
6,0/1045 000 €
114 m²
5,7/1084 800 €
152 m²
4,5/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 14 CHE DE BOIS PLAN | 57 m² | 122 000 € | 2 141 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 15 RTE DE LA MAIRIE | 71 m² | 85 500 € | 1 205 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 5028 LES CHALLIOTS | 60 m² | 66 000 € | 1 100 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5006 DOMAINE DE LA SOUBRAUD | 166 m² | 347 500 € | 2 094 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 5077 LE GRAND CHAMP | 118 m² | 35 000 € | 297 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LA PAVILLONNE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LARZAT | — | 11 150 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LES PAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 5102 BANASSAT LE CHATEAU | 86 m² | 115 000 € | 1 338 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Maison | 5025 LE BOURG | 109 m² | 62 500 € | 574 €/m² |