Rendement locatif · 25240
Rendement locatif à Châtelblanc
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtelblanc (25240)
À Châtelblanc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,0 % à 13,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Châtelblanc
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 136 928 € | 324 €/mois | 2,8 % |
| T2 | 42 m² | 261 408 € | 533 €/mois | 2,4 % |
| T3 | 62 m² | 385 888 € | 702 €/mois | 2,2 % |
| T4 | 85 m² | 529 040 € | 886 €/mois | 2,0 % |
| Maison | 95 m² | 116 660 € | 1 321 €/mois | 13,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtelblanc : taxe foncière à 35,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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