Rendement locatif · 39250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arsure-Arsurette (39250)
À Arsure-Arsurette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 945 € | 819 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arsure-Arsurette : taxe foncière à 34,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arsure-Arsurette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
4,9/10157 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES RESSEILLES | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA CORNE AU LOUP | — | 11 770 € | 2 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 19 RUE D'ARSURE | 90 m² | 59 000 € | 656 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 5001 RUE DU CLIARCIS | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LES RAVIERES | — | 3 721 € | 4 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | CLOS DE L EPINE | — | 40 000 € | 40 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Maison | 2 RUE D'ARSURETTE | 116 m² | 70 000 € | 604 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | COMBE AUX FONCENIERS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 7 RUE DU BAYARD | 166 m² | 140 000 € | 844 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | LES PARIANLAIS | — | 6 500 € | 1 €/m² |