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Investir à Châtelblanc
Rendement, marché et risques à Châtelblanc (25240)
Faut-il investir à Châtelblanc ? Prix médian 6 224 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtelblanc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 224 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 228 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Châtelblanc en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtelblanc :
- Prix médian 6 224 €/m².
- Rendement brut indicatif 2,2 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 20,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Châtelblanc
Le rendement locatif brut indicatif à Châtelblanc avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtelblanc.
Fiscalité locale à Châtelblanc
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtelblanc.
Prêt à investir à Châtelblanc ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 224 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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