Rendement locatif · 28120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Charonville (28120)
À Charonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 290 € | 780 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Charonville : taxe foncière à 43,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,5/10179 000 €
120 m²
5,4/10187 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE L AUBEPINE | 139 m² | 200 000 € | 1 439 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | FRANSACHES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU PERCHE | 187 m² | 244 500 € | 1 308 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | ECUROLLES | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | CHARONVILLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE BEAUCE | 115 m² | 148 650 € | 1 293 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 11 RUE SAINT FIACRE | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 15 RUE DE LA POMPE | 97 m² | 134 000 € | 1 382 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | CHEMIN DE GENARVILLE | — | 3 740 € | 1 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Maison | 2 IMP RAYMOND PECHEUX | 89 m² | 90 000 € | 1 012 €/m² |